Свържете се с нас:

ул. Акад. Андрей Сахаров 19 ,
9000 Варна, България

Заемът по-предпочитан ли е пред наема?

Публикувана на: 27 07 2020

Заемът по-предпочитан ли е пред наема?

Почти всеки човек, който не притежава собствен дом, рано или късно се изправя пред въпроса – наем или заем. Да продължи да живее на квартира или да изтегли кредит, с който да закупи собствено жилище? И двата варианта имат своите плюсове и минуси. Просто трябва да изберете кой от тях е най-подходящ и рентабилен за вас.

Погледнато от днешна гледна точка, заемът изглежда доста по-изгоден.

Нарастващото население на големите градове, както и годините след кризата, в които строителството почти бе замръзнало, доведоха до недостиг на нови имоти на пазара. Същевременно пониженията на лихвите по кредитите до рекордно ниски стойности ги направиха особено изгодни за покупката на нов имот. А насреща нямаше голямо предлагане, което бързо доведо до двуцифрен ръст на цените на жилищата и допринесе също и наемодателите да повишат исканите суми за своите имоти.

Кое е по-изгодно?

Наемаш, ако нямаш спестени пари и сигурност на доходите си, купуваш, когато имаш нужда от нов дом и възможности, с които да си го осигуриш.

Като цяло двете неща са несъпоставими от гледна точка на крайния резултат, въпреки че и двата варианта решават една и съща потребност на хората – да имат дом.

Покупката на имот не е само за обитаване, а представлява и инвестиция и на нея се гледа в много по-дългосрочен план от наемането на имот. Имайки предвид, че това е дългосрочен ангажимент, обикновено за около 20 г., приходите и разходите трябва да бъдат прецезирани добре. Кредитни експерти препоръчват да изплащаме по-големи суми в разцвета на кариерата ни, а когато имаме възможност, и да намаляваме главницата с допълнителни вноски.

Жилището под наем е разход, който винаги ще имате. От друга страна, живеейки под наем ти си изцяло мобилен и винаги можеш да предприемеш преместване в най-кратки срокове. Като предимство за живеещите под наем се явява и неплащането на данъци, както и в случай на непредомишлени щети, като наводнение, ремонта, в повечето случаи, се поема изцяло от наемодателя.

В крайна сметка рецепта за правилен избор няма. Той зависи от много фактори и е различен за всеки човек. Изборът заем или наем зависи най-вече от финансовото състояние на човека и от това, доколко той в момента се чувства сигурен на работното си място.

Споделете:

Още статии:

Какви съвременните технологии облагодетелстват индустрията за недвижими имоти?

Недвижимите имоти винаги са били индустрия, зависима от технологичното развитие, но през последните няколко години бяха постигнати някои големи пробиви. Независимо дали сте брокер, който иска да продаде повече жилища, наемодател, който иска да намери по-д...виж повече

19 10 2020

„Flavia Garden“ бе награден на Наградите за луксозно строителство, архитектура и дизайн!

Зa cтpoeжa нa жилищен комплекс „Flavia Garden“ в к.к. Св. Св. Константин и Елена „Конструмакс“ OOД бe oтличeн c пъpвa нaгpaдa в ĸaтeгopия "Иновации в луксозното жилищно строителство"....виж повече

02 10 2020

Кои фактори влияят върху цената на жилищата?

Имотът получава най-голямо внимание в първите 2 седмици след първоначалното му обявяване за продажба. Ако офертната му цена е разумна и пазарно определена, той ще достигне до 2-3 пъти повече потенциални купувачи, отколкото ако бъде обявен на завишена цена...виж повече

28 09 2020

Как да разпознаете брокерите на "Купи в България"

Светът на недвижимите имоти има много различни играчи, включително оценители, банкери, служители по ипотечни заеми и държавни агенции, както и бъдещи купувачи и продавачи. Но връзката между тях са именно брокерите....виж повече

08 09 2020

Кога е времето да закупим собствено жилище?

Покупката на недвижим имот е може би най-големият разход в живота ни и е събитие свързано с изключително много емоции. ...виж повече

24 08 2020

„Купи в България“ подкрепи ДФК „Делфините“ в мащабен футболен турнир в Кранево!

ДФК „Делфините“ взеха за пореден път участие на футболен турнир WEST FOOTBALL ARENA....виж повече

10 08 2020

Моля попълнете информацията в полето!

Моля попълнете информацията в полето!

Моля попълнете информацията в полето!

Моля попълнете информацията в полето!

Моля попълнете информацията в полето!

Моля попълнете информацията в полето!


Моля попълнете информацията в полето!


Моля попълнете информацията в полето!

Полетата, маркирани със *, са задължителни за попълване!

Моля попълнете информацията в полето!

Моля попълнете информацията в полето!

Забравена парола

Забравена парола

Моля попълнете информацията в полето!

Изпрати Вход

НЕ ПРОПУСКАЙТЕ!

Регистирай се, за да си ПЪРВИЯТ, който вижда нашите СПЕЦИАЛНИ И ТАЙНИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Когато се регистрирате, ще имате възможност:

  • Да добавяте имоти за продажба/наем;
  • Да последвате оферта, за да получавате известия за всяка промяна по нея;
  • Да запаметявате любимите си имоти;
  • Да се проследявате движението на цената;
  • Да виждате 360 градусовите видеа;
  • Да получавате статистика за публикуван от Вас имот;
  • Да поставяте оценка и коментар за нашите брокери;
  • Да виждат движението на цената;
  • Да получават първи информация за стартиращи нови проекти на ексклузивните ни партньори преди да излязат на пазара за продажба;
  • Да заявят критериите си за търсене и да получават имейли отговарящи на критериите им при постъпване на нови оферти в сайта;
  • Преглед на конфиденциални оферти.

Вход Регистрация