Банката определя колко кредит може да ви отпусне при покупка на имот в строеж основно на база по-ниската стойност между продажната цена и оценката на имота към конкретния етап на строителство. За разлика от готовото жилище, при имот „на зелено“ финансирането се отпуска поетапно, като всяка банка преценява риска според напредъка на строежа, наличните документи и надеждността на инвеститора. Освен стойността на имота, ключова роля играят и вашите доходи, трудов договор, кредитна история и размерът на собственото участие. В практиката това означава, че дори да имате стабилни доходи, банката може да финансира по-малък процент, ако сградата е в ранен етап или няма издаден Акт 14, Акт 15 или Акт 16. Именно затова е важно купувачите да знаят как работи банковата логика, как се формира реалната сума на кредита и какви стъпки могат да предприемат, за да планират покупката си спокойно и информирано.
Покупката на имот в строеж е много по-спокойна, когато знаете как банката определя размера на кредита. В Купи в БГ вярваме в информирания избор и затова предлагаме безплатно съдействие при кредитно финансиране, за да ви помогнем да стигнете уверено до своя нов дом.
