Розина Щолле
Брокер- международен отдел
-
Година на строителство:
2007
-
Тип строителство:
Тухла
-
Етап на строителството:
Акт 16
-
Степен на завършеност:
До Ключ
Необзаведена
-
Отопление:
Електричество
-
Настилка:
Гранитогрес
-
Дограма:
ПВЦ Дограма
-
Състояние:
Чисто нова
-
Удобства:
Видеонаблюдение
-
Достъп:
Асфалтов път
-
Предимства:
Сондаж
COT
-
Канализация:
Собствена пречиствателна система
-
Панорама:
Горска Панорама
-
Паркомясто:
Да
-
Затворен Комплекс:
Да
Инвестиционен имот: Готово вилно селище от 6 къщи с гарантиран доход в с. Голица
Локация: с. Голица, община Долни чифлик, област Варна (на 50 км от Варна и на 25 км от морето)
Обща площ на парцела: 3500 кв. м
РЗП на всяка къща: 138 кв. м (Общо РЗП за комплекса: 828 кв. м)
Строителство: Тухла (2007 г.), Акт 16
Описание на имота
Предлагаме за продажба целия затворен комплекс, разположен в голям самостоятелен парцел от 3500 кв. м. Селището се състои от 6 идентични двуетажни еднофамилни къщи, изградени с висококачествени материали (6-камерна ПВЦ дограма с К-стъкло, керемиди Брамак, 8 см топлоизолация).
- 4 от къщите са напълно обзаведени и оборудвани, като към момента са отдадени дългосрочно под наем и носят сигурен, постоянен месечен доход.
- 2 от къщите са необзаведени (в степен на завършеност "до ключ" с боядисани стени, гранитогрес и готови стълбища), което дава възможност на новия собственик да ги завърши по свой вкус – за лично ползване, за нови наематели или за отдаване под наем на нощувки (тип къщи за гости).
Разпределение на всяка къща (РЗП 138 кв. м):
- Първи етаж: Входно антре, просторна трапезария и хол с кухненски бокс и излаз на голяма веранда, складово помещение, баня с тоалетна.
- Втори етаж: Три самостоятелни спални с обща тераса и прекрасна панорама към планината, баня с тоалетна.
Удобства в комплекса:
- Озеленен голям двор с общи зони за барбекю и места за отдих.
- Голям собствен паркинг за собственици и гости.
- Контролиран достъп, асфалтов път, видеонаблюдение и СОТ защита.
- Изградени индивидуални електромери за всяка къща.
Защо да инвестирате в с. Голица? (Предимства на локацията)
- Уникален микроклимат и чист въздух: Селото е сгушено в красивите и спокойни лесисти склонове на Източна Стара планина (Камчийска планина). Районът предлага уникално съчетание от планински чист въздух и близост до морето, което го прави перфектно за бягство от градския стрес.
- Перфектна локация между море и планина: Само на 25 км се намират някои от най-чистите и обширни плажове по Черноморието ни (Шкорпиловци и Обзор), а морската столица Варна е на около 50-58 км. Това привлича туристи и наематели през цялата година.
- Развит еко и културен туризъм: Районът е известен с девствената си природа. От землището на селото извира Голишката река, формираща река Двойница. Близостта до биосферния резерват „Камчия“ дава възможности за лонгдоз разходки с лодка, ловен туризъм, риболов и пешеходни преходи.
- Богата история и живи традиции: Голица е едно от емблематичните селца, център на етнографската група „ваяци“, съхранило автентичния си бит, език и известния в цяла България празник Петльовден (с издигнат паметник на Петела в центъра). На броени километри се намират и останките от късноантичната крепост „Хемските порти“.
- Готова бизнес инфраструктура: Селото има постоянно население, магазини, ресторанти и бърз достъп до общинския център Долни чифлик (20 км). Комплексът е напълно автономен и вече работещ, което гарантира възвръщаемост на инвестицията от първия ден!
Имотът се продава директно като работещ бизнес с готови наемни договори.
Купи в България Ви предлага сигурност и професионализъм при покупката на недвижим имот. Ние Ви подкрепяме на всяка стъпка – от огледа до правното финализиране на сделката.
Заповядайте в нашия офис за консултация. За бърз и лесен контакт с нас сме на Ваше разположение също по телефон, Viber, WhatsApp или имейл.
