-
Година на строителство:
2026
-
Тип строителство:
Тухла
-
Етап на строителството:
Акт 15
-
Степен на завършеност:
БДС
-
Отопление:
Електричество
-
Настилка:
Циментова замазка
-
Дограма:
Алуминиева
-
Състояние:
Чисто нова
Санирана
-
Изолация:
Изолация на пода
Шумоизолация
Термо Изолация
Хидро Изолация
-
Удобства:
Открит басейн
-
Достъп:
Асфалтов път
-
Канализация:
Централна
-
Панорама:
Езерна панорама
Градска панорама
Морска Панорама
-
Гараж:
Да
-
Паркомясто:
Да
Компания за недвижими имоти „Купи в България“ представя на Вашето внимание впечатляваща триетажна къща от висок клас, разположена в една от предпочитаните за живеене местности на Варна - м-т Сотира.
Имотът се отличава с модерна архитектура, просторни помещения, висок клас строителни материали и едно от най-ценните му предимства - нескриваема панорамна гледка към морето и града още от кота 0.
Къщата е разположена върху парцел с площ 600 кв.м, с отлично организирано дворно пространство, собствен басейн и зеленина, създаващи усещане за комфорт, уединение и спокойствие.
Имотът е с Акт 15 и разполага с ток, вода и канализация.
Разпределение на къщата
Първи етаж - площ 127 кв.м.
Основното жилищно ниво предлага впечатляваща дневна зона с площ от 90 кв.м, проектирана като просторна обща зона за дневна, кухня и трапезария. Големите витрини осигуряват естествена светлина и разкриват красивата панорама към града и морето.
На етажа са предвидени още мокро и техническо помещение.
Втори етаж - 125 кв.м. /включително тераса 12 кв.м./
- две просторни спални
- всяка спалня разполага със собствен дрешник
- собствен санитарен възел към всяка стая
- панорамна тераса
Трети етаж - 125 кв.м. /включително тераса 32.5 кв.м./
- просторен мастър бедрум
- собствена баня
- перално помещение
- голяма панорамна тераса с впечатляваща гледка към морето и целия град
Имотът е проектиран с опция за изграждане на асансьор, което допълнително повишава функционалността и комфорта.
Гараж и допълнителен жилищен етаж
Към къщата има впечатляващ гараж с площ 80 кв.м, предназначен за три автомобила.
Допълнително са обособени две външни паркоместа.
Над гаража е разположен самостоятелен етаж с площ 80 кв.м, който предоставя множество възможности за използване – като:
- апартамент за гости;
- домашен офис;
- фитнес;
- СПА зона;
- детски кът;
- хоби помещение.
Между гаража и основната част на къщата е предвидена топла връзка, преминаваща през етажа над гаража.
Басейн и озеленен двор
Едно от отличителните предимства на имота е собственият басейн с размери 9 х 3 м, допълнен от отделно помпено помещение с площ 24 кв.м и буфер за вода.
Предвидена е солна система за пречистване на водата, осигуряваща комфортна и модерна експлоатация.
Дворът е професионално озеленен с гръцки чим, лейланди и декоративни растения, създавайки приятна зелена среда около къщата.
Висок клас строителство и материали
При изграждането са използвани материали и технологии, отговарящи на висок клас съвременно строителство:
- Фасада с 10 см каменна вата
- Частично вентилирана фасада с керамика KERLITE
- Минерална мазилка BAUMIT
- Тухлена конструкция с допълнително 10 см каменна вата
- Висок клас дограма ETEM
- Троен стъклопакет с ENERGY и K-стъкло
- Термопомпа
- Подово отопление и охлаждане
- Ток, вода и канализация
- Опция за асансьор
Възможност за завършване „до ключ“
Къщата може да бъде завършена до ключ на цена 1 250 000 евро.
В тази цена са включени:
- фотоволтаична система на покрива;
- отопление на басейна;
- завършени подове, стени и тавани във всички помещения;
- цялостно обзавеждане.
Това позволява на бъдещия собственик да получи напълно завършен и готов за обитаване висок клас дом, без необходимост от допълнителни инвестиции и организация на довършителни дейности.
Локация
Местност Сотира е сред предпочитаните райони на Варна за изграждане на семейни къщи и модерни частни домове. Районът съчетава спокойствие, зеленина и чист въздух с удобен достъп до градската инфраструктура.
Близостта до основните пътни артерии осигурява удобна връзка с централната част на Варна, Морската градина, кварталите на града и морския бряг.
Това е имот за хора, които търсят просторен и представителен дом с морска панорама, собствен басейн, голям гараж и възможност за напълно завършен интериор, без да правят компромис с качеството.
При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от кредитно консултиране с лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на които ще спестите време и ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка.
Свържете се с „Купи в България“ за допълнителна информация и организиране на оглед.
