Розина Щолле
Брокер- международен отдел
-
Година на строителство:
2017
-
Тип строителство:
Тухла
-
Етап на строителството:
Акт 16
-
Степен на завършеност:
Обзаведена
-
Отопление:
Климатик
-
Настилка:
Гранитогрес
Ламинат
-
Дограма:
ПВЦ Дограма
-
Изолация:
Термо Изолация
Хидро Изолация
-
Удобства:
Видеонаблюдение
Открит басейн
Камина
-
Достъп:
Асфалтов път
-
Паркомясто:
Да
-
Затворен Комплекс:
Да
Самостоятелна къща с личен басейн, камина и панорамни тераси близо до морския бряг
Предлагаме за продажба прекрасна, напълно обзаведена двуетажна вила с разгърната застроена площ от 179 кв.м. Имотът съчетава традиционна архитектура с модерен комфорт и уединение. Къщата е в безупречно състояние, напълно готова за нанасяне и е отличен избор както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределение и интериорни детайли:
- Първи етаж: Просторен, изпълнен с естествена светлина дневен тракт с обособена трапезария и напълно оборудвана модерна кухня. Големите панорамни прозорци осигуряват директен достъп до двора и басейна. Акцент в хола е стилната, изградена от камък камина, която създава изключителен уют през по-хладните месеци. На етажа има още тоалетна за гости и отделно практично мокро/складово помещение с перална машина.
- Втори етаж: Елегантна вътрешна стълба води до горното ниво, където са разположени 3 уютни спални, обзаведени с висококачествени мебели. Всяка от стаите има излаз към големи, покрити панорамни тераси с градинска мебел, разкриващи релаксираща гледка към басейна и зелените площи. На етажа са разположени общо 3 санитарни възела (включващи вана и отделни душ кабини).
Двор и екстериорни удобства:
Къщата е заобиколена от собствен, красиво озеленен и изцяло ограден частен двор, който гарантира лично пространство. Голямото предимство е собственият плувен басейн с удобни вградени стъпала. Около него е обособена зона за релакс с шезлонги, чадър и градинска маса за хранене на открито. В пределите на имота има обособени лични паркоместа върху павираната част на двора.
Инфраструктура и локация (Предимства на района):
Вилата е разположена в тих и зелен район близо до крайбрежието, с бърз и удобен достъп до градовете Ахелой и Каблешково:
- Магазини и заведения: Големи супермаркети, хранителни магазини, ресторанти и кафенета се намират само на 2-3 минути път с кола в центъра на Ахелой и Каблешково.
- Медицински центрове и аптеки: В непосредствена близост има действащи аптеки и медицински кабинети, а специализирана болнична помощ е достъпна в близките Поморие и Бургас.
- Училища и детски градини: В съседните населени места има добре уредени училища и забавачки, което прави района удобен за семейства с деца.
- Летище и транспорт: Международното летище Бургас е само на 15-20 минути с кола (около 18 км). Районът е с отлична пътна инфраструктура и редовни автобусни линии, които свързват комплекса директно с Бургас, Слънчев бряг и античния град Несебър.
Поддръжка и сигурност:
Имотът е част от ексклузивен комплекс от затворен тип с контролиран достъп. Годишната такса поддръжка е 1200 евро и покрива грижата за общата инфраструктура, почистването и поддръжката на частните и общите зелени площи, както и жива охрана/видеонаблюдение. Всички документи за имота са изрядни, като сградата разполага с Акт 16 и самостоятелни партиди.
Основни предимства накратко:
- 179 кв.м площ / 3 спални / 3 санитарни възела
- Личен басейн и самостоятелен ограден двор
- Големи тераси с градински мебели на втория етаж
- Истинска камина в хола и отделно мокро помещение
- Напълно обзаведена, оборудвана и климатизирана (готова за нанасяне)
- Собствени паркоместа в двора
- Изрядна документация, Акт 16 и отлична локация до магазини, летище и автобусни спирки.
Купи в България Ви предлага сигурност и професионализъм при покупката на недвижим имот. Ние Ви подкрепяме на всяка стъпка – от огледа до правното финализиране на сделката.
Заповядайте в нашия офис за консултация. За бърз и лесен контакт с нас сме на Ваше разположение също по телефон, Viber, WhatsApp или имейл.
