-
Година на строителство:
1939
-
Етап на строителство:
Акт 16
-
Тип строителство:
Тухла
-
Степен на завършеност:
Обзаведен
-
Дограма:
ПВЦ Дограма
Компания за недвижими имоти "Купи в България" има удоволствието да Ви предложи за продажба изключително рядка възможност за придобиване на имот с висока архитектурна и историческа стойност, разположен в една от най-престижните части на Варна – кв. „Гръцка махала“, в непосредствена близост до Морската градина, пристанището и ЖП гарата.
Сградата е изградена в периода 1925–1930 г. и е обявена за паметник на културата. Отличава се със запазена автентична фасада и впечатляваща архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни характеристики на имота:
- Тип: градска къща / представителна сграда
- Статут: паметник на културата
- Конструкция: тухла и бетон
- Покрив: метални профили, позволяващи надстрояване
Предмет на продажбата:
- Втори етаж – 89,77 кв.м
- Трети етаж – 89,77 кв.м
- Част от подземен етаж (мазе) – 40 кв.м
- Одобрен проект за надстрояване на четвърти етаж – 60 кв.м
Състояние:
- Първи и втори етаж – след основен ремонт
- Трети етаж – за довършване
- Подземен етаж – за ремонт
- Четвърти етаж – възможност за реализация по изготвен проект
- Налични архитектурни планове и проекти за реконструкция и надстрояване
Потенциал и възможности за развитие:
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
- Представителна офис сграда за международни или български компании
- Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество
- Банков офис или финансова институция
- Централен офис за компании в сферата на логистиката и морския транспорт
- Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси
- Комбинирано административно и представително използване
Локация – стратегическо предимство:
- Централна градска зона
- В непосредствена близост до пристанище Варна и ЖП гара
- Отлична транспортна и пешеходна достъпност
- Район с концентрация на административни, държавни и обществени институции
Съчетанието между автентична архитектура, възможност за надстрояване и първокласна локация превръща този имот в рядка инвестиционна възможност с дългосрочна стойност и висок потенциал за доходност.
С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности.
За повече информация, свържете се с нас на посочените телефони.
