Инвестиционен имот: първа линия с уникални панорамни гледки към Черно море

• Удобства: Вода
  Електричество
  Достъп до път
• Панорама: Морска Панорама

Компания за недвижими имоти “Купи в България” има привилегията да Ви представи спиращ дъха имот на първа линия на Черно море, разположен в живописното землище на село Българево, община Каварна. Имотът, с площ от 8999 кв.м (два съседни парцела – 3 и 6 декара), предлага изключителни възможности за инвестиция в построяването на луксозен курортен комплекс. Съчетанието от природна красота и модерна архитектура го прави идеален за висок клас проекти.

Местоположение

Парцелът е ситуиран на скалист бряг с ненадминати панорамни гледки към Черно море и уникално природно обкръжение. Намира се в непосредствена близост до нос Калиакра и плажа Болата – едни от най-забележителните природни и културни обекти на България.

Имотът е разположен на терен с лек наклон, който позволява терасиране на сградите, така че всяка постройка да има директен изглед към морето. Това не само увеличава естетическата стойност, но и оптимизира архитектурните решения, използвайки природните дадености. Потенциалът за висока възвръщаемост е обоснован от стабилния ръст на туристическия пазар, ограниченото предлагане на луксозни имоти и нарастващото търсене на висок клас настаняване.

Възможности за застрояване

Според Общия устройствен план, имотът е предназначен за курортен комплекс с максимални параметри по Закона за устройството на Черноморското крайбрежие.

• Обща застроена площ до 2699.7 кв.м.
• Разгърната застроена площ до 13,498.5 кв.м.
• Допустимата височина на сградите е до 15 метра, което позволява строителство до пет етажа, като всяка сграда може да осигури уникални морски панорами.
• Озеленени площи: 50% от общата площ (4499.5 кв.м), с минимално 50% от тях за дървесна растителност.

Визия на архитектурния проект

Основната цел на проекта е да бъдат изградени съвременни и практични сгради, които да съчетават лукс, иновации и устойчивост. Фасадите ще имат изчистен дизайн, като ще се използват материали като стъкло, камък и метал, за да се подчертае модерният и висококачествен облик на сградите. Проектирането не се ограничава само до сградите, като специално внимание ще се обърне на инфраструктурните връзки. Комплексът ще бъде снабден с най-модерни системи за електрозахранване, водоснабдяване и канализация.

Електрическите системи на комплекса ще позволяват внедряването на умни технологии за енергийно управление, които ще оптимизират консумацията на електричество и ще гарантират устойчивост. Водоснабдяването и канализацията ще бъдат проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и висока хигиена за гостите, като същевременно ще се свързват с вече съществуващата инфраструктура в района. Проектът ще включва и система за рециклиране на водата, която ще спомага за спестяване на ресурси и ще подкрепя устойчивото развитие. Като допълнителен плюс, ще се създадат специални зелени площи, които ще придадат допълнителна стойност и ще превърнат комплекса в спокойно място за почивка и отдих.

Освен основните зелени площи, ще бъдат създадени зони за активен отдих, включващи басейни, детски площадки, спортни игрища и пространства за йога и медитация. Комплексът ще разполага и с модерни СПА съоръжения, които ще предоставят на гостите възможност за пълноценна почивка и релакс. Основната идея при изграждането на тези съоръжения е да се създаде среда, която не само предлага лукс, но и се грижи за физическото и психическото благополучие на посетителите. Комплексът ще бъде проектиран с акцент върху съответствието с най-високите екологични стандарти. Инсталирането на соларни панели върху покривите на сградите ще осигури частично захранване на комплекса с чиста енергия, което ще намали разходите и ще подкрепи екологичната устойчивост на проекта.

Предимства

• Отлична комуникация с основните транспортни артерии.
• Възможност за развитие на луксозни обекти: хотели, апартаменти, вили, спа центрове, ресторанти, казино и спортни съоръжения.
• Идеална панорамна гледка към морето от всяка сграда, благодарение на лекото наклоняване на терена.
• Имотът е в близост до престижни курорти като Комплекс Вили Калиакра и Le Rocher, които привличат висок клас туристи от цял свят, което прави мястото още по-атрактивно за инвеститори, търсещи лукс и изисканост.
• Изграден трафопост и собственик водоизточник в близост - безпроблемно изграждане на необходимите комуникации при изпълняване на проекта.
• С възможност за закупуване на допълнителни квадратни метри.

Не пропускайте възможността да притежавате този изключителен имот, идеален за развитие на престижен курортен комплекс на северното Черноморие!