Силвио Митев
Старши брокер
-
Година на строителство:
2021
-
Тип строителство:
Тухла
-
Етап на строителството:
Акт 16
-
Степен на завършеност:
Обзаведена
-
Настилка:
Гранитогрес
Ламинат
-
Дограма:
ПВЦ Дограма
-
Състояние:
Чисто нова
Лукс
-
Изолация:
Шумоизолация
Термо Изолация
Хидро Изолация
-
Удобства:
Декорации от дърво
Камина
-
Достъп:
Асфалтов път
-
Предимства:
COT
-
Панорама:
Морска Панорама
-
Паркомясто:
Да
-
Гараж:
Не
-
Затворен Комплекс:
Не
"Купи в България" има удоволствието да предложи за продажба луксозна къща с отлична локация в м-ст Долна Трака. Районът е изключително комуникативен и е подходящ за целогодишно живеене. Имотът се намира на минути от централната част на града, на около 350 метра до спирка на обществен транспорт и близо до плажа (700 м). К.к "Св. Св. Константин и Елена" и Lidl са на 2 км.
Къщата е слънчева и просторна, реализирана по индивидуален архитектурен и дизайнерски проект, със застроена площ от 320 кв. м ( 2 етажа + подземен етаж - 65 кв. м). Има разрешение за ползване (акт 16) от 2021 година. Продава се напълно обзаведена и оборудвана.
Разпределение
Първи етаж: входно антре, просторна и светла дневна зона, обединена с кухненска част и трапезария, баня с тоалетна, спалня (кабинет), покривната тераса с чудесна гледка към двора. Кухнята оборудвана с всички необходи ел. уреди, аспиратор FABER, двоен хладилник Side By Side. Височината на таваните е 3.20 метра.
Към втория етаж се стига по вътрешни стълби, където са обособени три просторни спални, дрешник, баня с тоалетна и вана, голяма панорамна тераса c гледка към морето. Височина на тавана е 2.90 метра.
Къщата е ново строителство, като са спазени всички нормативи и изисквания за топло-, хидро- и шумо- изолации, построена c материали от най-висок клас. Cтоманобетонна конструкция, монолитна зидария изпълнена с австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm, скатен покрив с дървена конструкция, покривното покритие е с двуслойни битумни керемиди TECHNONICOL, външна силикат-силиконова мазилка. ПВЦ дограма REHAU-5 камерна с енерджи стъклопакет. Термопомпа, водно подово отопление, комбиниран 150 л бойлер. Локална пречиствателна станция за отпадни води BORALIT. Вътрешни стени на къщата - декоративна италианска мазилка, под - немски ламинат, плочки - италиански и испански. LED осветление. СОТ.
Дворът е с площ от 750 кв.м, ограден с масивна ограда, красиво озеленен, засаден е декоративен райграс и аранжиран с вечнозелени храсти. Има паркинг за 4 автомобила.
Разположението на къщата е на тихо и спокойно място, свеж въздух, детски кът, училище/детска градина "Аз съм българче", плаж, магазини, ресторани и на десет минути от центъра на гр.Варна, 2 км до Св.Константин и Елена и Lidl.
За информация и огледи на място не се колебайте да се свържете с нас!
